Ɔsom asɛm

Zunbao Ɔdan, Hangzhou, China 

Hangzhou Zunbao Abantenten yɛ iconic super high-rise twin-tower Class A adwumayɛbea a ɛwɔ beae titiriw a ɛwɔ Qianjiang New Town, Shangcheng District, Hangzhou. Wɔyɛɛ no ​​Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. na Narada Property Service Group de adwumayɛfo agyapade sohwɛ adwuma mae. Wɔwiee na wɔde dii dwuma wɔ afe 2010. Ɛyɛ Qianjiang New Town CBD adwumayɛkuo no nsusuiɛ titire ne Hangzhou amanaman ntam adwumayɛ ho mfonini a ɛho hia.

Core dan ho nsɛm a wɔaka abom

Beae no address: No. 89 Chengxing Road, Shangcheng Mantam, Hangzhou, bɛn Exit A2 a ɛwɔ Chengxing Road Station a ɛwɔ Metro Line 4 (mita 90 nantew). Ɛwɔ asase titiriw a ɛwɔ No. A-01.02, Qianjiang Kurow Foforo a ɛwɔ Qiantang Asubɔnten no ano, a ɛbɛn Civic Center, Hangzhou Grand Theatre ne International Conference Center.

Adansi nsenia: Adansi asase nyinaa bɛyɛ mita 165,900 ahinanan, na adansi asase no yɛ mita 17,590 ahinanan. Ɛyɛ abantenten abien a ɛyɛ abien a ɛyɛ pɛ, Jin Zun ne Yin Zun. Abantenten no wɔ abansoro 36 wɔ fam na abansoro 3 wɔ asase ase. Asɛnka agua a ɛwɔ abansoro 5 na ɛka abantenten abien no mfinimfini afã horow bom.； Abantenten abien no sorokɔ bɛyɛ mita 160 (Dwetɛ Abantenten no sorokɔ a wɔayɛ ho nhyehyɛe no yɛ mita 218 na Sikakɔkɔɔ Abantenten no tenten yɛ mita 208). Wɔayɛ wɔn sɛ frame structure a greening rate yɛ 30% na floor area ratio yɛ 6.81.

Nneɛma a wɔayɛ: German GMP Architectural Office na ɛyɛɛ no, na wɔde nnɛyi ntama afasu a wɔde ahwehwɛ nyinaa ayɛ ne dade adan na esii. Abantenten abien no te sɛ "nkrante abien" a egyina asubɔnten no ho.； Ɔdan no wɔ beae a wotumi hu ade yiye, na Qianjiang Asubɔnten no asorɔkye wɔ anafo fam apuei na West Ɔtare no wɔ atifi fam atɔe. Qiantang Asubɔnten Greenway ne Central Forest Park a ɛwɔ ase hɔ no atwa ho ahyia, na ɛwɔ nsu ho abɔde a nkwa wom a wɔntaa nhu.

Hardware nhyehyɛe a ɛkorɔn

Office space: standard fam sorokɔ mita 3.75 (net sorokɔ mita 2.9), gyinapɛn fam beae bɛyɛ 1480-1580m2, mfaso rate 70%； Yɛ adan ahodoɔ 16 a ɛsono emu biara a ɛfiri mita 56 kɔsi 1580 ahinanan, a ɛkata ɔfese a ɛyɛ tratraa ne adwumayɛbea a ɛwɔ abansoro a wɔakyekyɛ mu so na ama woatumi ahyia nnwuma akɛseɛ ahodoɔ ahiadeɛ.

Nneɛma a wɔde fa nnipa: Wɔde mfiri a wɔde foro abansoro a ɛkɔ ntɛmntɛm 16 a agye din wɔ aman horow so ne antweri 11 ahyɛ mu. Sɛ wɔkyekyem pɛpɛɛpɛ a, bere a wɔde twɛn ma akwantufo mfiri a wɔde foro abansoro no ntra sikɔne 35.； Wɔayɛ nhyehyɛe sɛ wɔde kar besisi mmeae 651 wɔ asase ase na 50 wɔ asase atifi. Nnipa dodow a wɔde kar sisi no yɛ 1:120. Wɔde ahoɔden a wɔde gye nneɛma foforo, AGV robɔt a wɔde si kar, ne helikopta a wɔde si fam wɔ abansoro a ɛwɔ soro no so de ayɛ akwantu nhyehyɛe a ɛwɔ afã abiɛsa.

Intelligent system: Yɛ 5A intelligent office system, a wɔde Hitachi VRV central air conditioner + PM2.5 fresh air filtration system a wɔde aba nyinaa ahyɛ mu, na wɔbɔ mframa conditioner no ho ka gyina flow so.； Ɛkata China Telecom, China Unicom ne China Mobile ntam nkitahodi abiɛsa a ɛkɔ ntɛmntɛm so, na ɛde kanea ne ahobammɔ nhyehyɛe a nyansa wom ahyɛ mu, na ɛma ɔfese adwuma a etu mpɔn na ɛmma ahoɔden nsɛe.

Adwumayɛ a ɛwɔ afã horow nyinaa ne mmeae a wɔboa

Nneɛma a wɔde boa aguadi: Asɛnka agua a ɛwɔ asɛnka agua so dan no boro mita 30,000 ahinanan. Abansoro a ɛto so 1 kosi 3 no yɛ aguadi nhyehyɛe a ɛwɔ abrannaa a ɛkɔ akyi. Wɔayɛ nhyehyɛe sɛ wɔbɛtɔn aguadidan akɛse, apɔw-mu-teɛteɛ akuw a ɛkorɔn, sotɔɔ ahorow a wɔtɔn nneɛma a ɛyɛ mmerɛw nnɔnhwerew 24, tii nsãdan, anigyede ne ahomegye ne adwumayɛ akwan afoforo.； Aguadibea a ɛwɔ asase ase no ne Sunken Plaza ne Fuchun Road asase ase aguadidan no wɔ abusuabɔ. Ɛyɛ Qianjiang Kuropɔn Foforo no asase ase aguadibea no akwan titiriw a wɔfa so kɔ mu ne nea wofi mu no mu biako.

Nhyiamdan ahorow: Amanaman ntam nhyiam dan bi wɔ asɛnka agua no so, a wɔde nkyerɛase nhyehyɛe a wɔyɛ no bere koro mu, a ebetumi adi nhyiam akɛse ne adwumayɛfo nhyiam ahorow a nnipa 500 yɛ ho dwuma.； Bere koro no ara mu no, wɔyɛ adwumayɛbea ahorow a wɔbom yɛ te sɛ nhyiam dan a wɔbom yɛ ne tii dan a wɔbom yɛ de di nnwuma ahorow nhyiam ahiade ahorow ho dwuma.

Nneɛma a atwa ho ahyia: Ɛne Civic Center ne Hangzhou International Conference Center yɛ sika kɔkɔɔ adwumayɛ ahinanan. Sikasɛm adwumayɛbea ti bɛboro 30 na wɔaboaboa ano wɔ mpɔtam hɔ, na wobetumi adu aguadidan akɛse te sɛ Vientiane City ne Raffles City wɔ kilomita 1 mu.； Simma 10 nantew bɛma woakɔ City Balcony, ano aduru a ɛwɔ baabi biako ma adwumayɛ apontow, ahomegye ne anigyede.

Mfaso a ɛwɔ akwantu ne ɔsom adwuma mu

Kar a ɛwɔ afã abiɛsa: simma 5 nantew kɔ Chengxing Road Station a ɛwɔ Metro Line 4, baabi a wubetumi de akɔ Airport Express a biribiara nhaw wo； Wɔayɛ akwan a "abiɛsa a ɛda hɔ ne abiɛsa a ɛda fam" wɔ mpɔtam a atwa ho ahyia no, a ɛde Binjiang High-tech Zone ne Xiaoshan Amanaman Ntam Wimhyɛn Gyinabea bom ntɛmntɛm denam Third Qianjiang Bridge ne Qingchun Tunnel so. BRT bɔs gyinabea bi wɔ ɔpon no ano na bɔs akwan 10 hyerɛn wɔ kurow no mu nyinaa, na ɛma Hangzhou adwumayɛfo a wɔde wɔn kɔ hɔ no yɛ simma 30.

Adwumayɛfoɔ dwumadie: Amanaman ntam sikakorabea akɛseɛ anum no mu afotufoɔ kuo na ɛtete agyapadeɛ ho dwumadie, wɔde Britania butler dwumadie ma na wɔyɛ dwumadie nhyehyɛeɛ 108 a wɔahyɛ da ayɛ, a ɛfa adwumayɛ ho nhyehyɛeɛ, afifideɛ a ɛyɛ ahabammono a wɔhwɛ so, nneɛma a wɔde kɔma ntɛm ne nea wɔgye, ne nea ɛkeka ho.； Wɔatete adwumayɛbea dwumadie beaeɛ a ɛyɛ soronko sɛ ɛde nnwuma titire te sɛ mfiridwuma ne aguadiɛ dinkyerɛw ne nhyehyɛeɛ ho mpaemuka bɛma de aboa nnwumakuo ma wɔde wɔn adwene asi wɔn nnwuma titire so.

Mfiridwuma mu akuw a wɔaboaboa ano: Mprempren, nnwumakuw adwumayɛbea ti a ɛkorɔn a ɛfa sikasɛm ho mfiridwuma, e-commerce a ɛfa ahye so, ne adansi ho nhyehyɛe ho no akɔtra ha. Sɛ wɔkyekyem pɛpɛɛpɛ a, bo a wɔde tua ho ka yɛ 2.6 yuan/㎡・da, na agyapade no ho ka yɛ 9.8 yuan/㎡・ɔsram. Esiane sɛ ɛwɔ beae titiriw ne nhyehyɛe a ɛkorɔn nti, abɛyɛ beae a wɔpɛ sɛ wɔde adwumayɛbea besi ma sikasɛm ne mfiridwuma nnwuma.

adwuma no bo a ɛsom

Sɛ́ adwumayɛ ho agyiraehyɛde a wɔtaa yɛ wɔ Qianjiang Kurow Foforo no fã titiriw no, Zunbao Building akyekye amanaman ntam adwumayɛ nhyehyɛe a ɛwɔ mfaso a ɛkɔ akyiri a ɛne "beae titiriw + hardware a ɛyɛ den + nneɛma a ɛboa a ɛkɔ akyiri + adwumayɛfo nnwuma".； Ɛnyɛ sɛ ɛsoa adwumayɛ nkɔsoɔ adwuma a ɛwɔ Hangzhou Qianjiang New City CBD nko, na mmom ɛde ne ho to nsuo ho asase, akwantuo a ɛwɔ afã mmiɛnsa ne mfiridwuma mu agglomeration nkɛntɛnsoɔ so nso sɛ ɛbɛyɛ hub node a ɛka Hangzhou kuropɔn no atetesɛm mfimfini ne adwumayɛ mantam a ɛreba no bom, na ɛtwe adwene si Hangzhou nnɛyi ne amanaman ntam nkuropɔn kwan so.